Хотите приобрести жильё и не можете ждать?

Улучшите жилищные условия за счёт средств материнского (семейного) капитала

Оставить заявку

Кредитный потребительский кооператив «ГорФинУрал»

Кредитный потребительский кооператив «ГорФинУрал» работает с материнским капиталом. Система отлажена и функционирует быстро и точно, а количество членов кооператива все время увеличивается. Мы помогаем семьям улучшить свои жилищные условия, приобрести квартиры за счёт средств материнского (семейного) капитала Мы готовы помочь Вам использовать средства материнского (семейного) капитала на погашение по ипотечным займам с целью УЛУЧШЕНИЯ жилищных условий!

Почему стоит обратиться к нам

Индивидуальный подход
к анализу кредитной истории

Нет скрытых платежей
Все условия сохраняются от начала и до конца

Ответим на все
возникающие вопросы

Возможность реализации до исполнения ребенку 3-х лет

Можем предоставить сумму больше размера материнского капитала

На что можно потратить заем под материнский капитал?

Мы помогаем семьям улучшить свои жилищные условия, приобрести квартиры за счёт средств материнского (семейного) капитала

Мы готовы помочь Вам использовать средства материнского (семейного) капитала на погашение по ипотечным займам с целью УЛУЧШЕНИЯ жилищных условий

Покупка квартиры (можно в строящемся доме)/доли к квартире

Покупка комнаты

Покупка дома или дачи/доли в доме

Строительство дома

Необходимые документы

(Все документы предоставляются в оригиналах)

Для займа:

  • Паспорта родителей
  • Свидетельства о рождении детей
  • Свидетельство о браке (при наличии)
  • Сертификат материнского капитала
  • Справка об остатке средств материнского капитала

На покупку жилья/доли:

  • Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на приобретаемый объект.
  • Договор купли-продажи, дарения, наследования и т.п. на основании которых объект недвижимости принадлежит продавцу

На строительство:

  • Документы, подтверждающие право собственности или аренды на земельный участок под строительство (Выписка ЕГРН на земельный участок, Договор купли-продажи, аренды или дарения на участок)
  • Разрешение на строительство

Как это работает?

Улучшите свои жилищные условия, выполнив всего 3 действия:

  • Оставьте заявку на получение заёмных средств
  • Заключите договор с Кооперативом
  • Получите деньги и приобретите квартиру или дом

Часто задаваемые вопросы по ипотеке под материнский (семейный) капитал

  • приобретение жилого помещения;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
  • компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
  • уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  •  погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
  •  уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
  • платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Важно отметить, что приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является

  • кредитной организацией;
  • кредитным потребительским кооперативом;
  • строительной организацией, которая осуществляет предоставление ипотечного займа на приобретение (строительство) жилья.

При этом средства займа организация-займодатель должна перечислить по безналичному расчету – на личный счет владельца сертификата или его супруги (супруга) в кредитной организации.

Стоит отметить, что в законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому эти средства можно направить на погашение одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.

Срок, когда можно обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения второго (третьего и последующего) ребенка, не ограничен.

Получатель материнского капитала — не ребенок, а взрослый, как правило, мать. И с точки зрения получения материнского (семейного) капитала не принципиально, кто из двойняшек или тройняшек будет объявлен «вторым» ребенком. Семья может одинаково потратить средства материнского капитала, к примеру, на образование каждого из них.
Сумма материнского капитала при этом не удваивается и не утраивается.

Да, по закону можно распределить средства материнского капитала одновременно по нескольким направлениям

Под улучшением жилищных условий подразумевается только приобретение или строительство жилья. В связи с этим, несмотря на то, что газификация дома и проведение водопровода, безусловно, улучшают жилищно-бытовые условия семьи, федеральный закон не позволяет использовать средства материнского капитала на эти цели.

Организациям, которым разрешено работать с материнским (семейным) капиталом:

  • Кредитные организации, функционирующие согласно закону РФ «О банках и банковской деятельности» от 1990 года №395-1. Другим словами это банки
  • Кредитные потребительские кооперативы (КПК), которые функционироуют согласно ФЗ №190 «О кредитной кооперации» от 18.07.2009
    В этой категории существуют дополнительные требования:
    • КПК должен быть включен в Государственный реестр кредитных потребительских кооперативов
    • На момент заключения договора кооператив должен функционировать уже не менее трёх лет
    • КПК обязан быть членом СРО (Саморегулируемая Организация)
  • Другие организации, оказывающие услуги по предоставлению жилищных займов, обеспечивающихся ипотекой